Саморегулируемая организация по жилью: взгляд местного жителя
Когда в последний раз вы задумывались о том, что происходит с домами вокруг вас? Знаете ли вы, что саморегулируемые организации по жилью становятся важным элементом в строительной отрасли, как потерянный носок, найденный в стиральной машине? Именно о них я хочу поговорить как местный житель, который наблюдает за всеми преобразованиями в жилом секторе своего района.
Я Александр, местный житель и наблюдатель. Я не realtor, не инвестор и даже не клиент, я – просто парень с улицы. Но вот что я вам скажу: саморегулируемая организация по жилью (СРО) – это не просто аббревиатура, которую легко забыть. Это то, что может спасти мой район от хаоса, который так и норовит нагрянуть.
Как одна помарка стала ямой в асфальте
В прошлом году, никаких предупреждений, как будто внезапно из ниоткуда, на нашем дворе появилась огромная яма. Немного прудов, парочка кувшинок и, конечно же, дети, которые с восторгом играли в грязи, пока их родители хмурились и шептались о несчастьях нашего района. СРО здесь было, но как позже выяснилось, организация по регулированию работала только на бумаге.
Согласно Институту строительной статистики, около 70% проектов, активно работающих по СРО, становятся более эффективными, и это связано не только с возможностью профессионального контроля качества, но и с тем, что там работают местные жители. Если бы у нас была настоящая саморегулируемая организация, эта яма могла бы исчезнуть, как лужа в жаркий день.
Когда у вас есть «соседи» в строительстве
Часто люди не понимают, что такое СРО. Это как соседи, которые помогают вам держать порядок в своем дворе. Представьте себе: ваш сосед – агроном, а ваш второй сосед – плотник. Если кто-то из них замечает, что у вас крыша течет, они не просто будут стоять сложа руки, а тут же придут на помощь, чтобы помочь вам решить проблему.
Точно так же и местные СРО помогают подрядчикам работать в определенных рамках и соблюдают выполнение стандартов. Это позволяет избежать ситуации, когда дома возводятся ленивой рукой, использующей только половину материалов, которые должны быть.
Реалии местного обитателя: кому доверять?
Как местный житель, мне важно знать, что товар, который я покупаю, безопасен и надежен. Когда речь идет о строительстве, надежность прежде всего. Я часто вижу новостройки, которые смотрятся прекрасно, но длится это недолго. Каждый раз, когда перед моим лицом проходит «потерянная» время строительства и «переплаченные» деньги, я понимаю, что без СРО этот процесс просто стонет в очаге катастрофы.
Хочу рассказать историю о моем друге Вите – он купил квартиру в новостройке в прошлом году. Прошло всего несколько месяцев, и квартира «завела» дождь. Вместо счастья и радости от новой жизни, он страдает от затопленных стен и отсутствия ответов от застройщика. Знаете ли вы, кем можно подстраховаться в таких ситуациях? СРО! Это те, кто проверяет, те, кто отвечает!
Юмор из ситуации: стройка как пирог
Некоторые люди воспринимают строительство как нечто серьезное и страшное, но на самом деле это как выпекание пирога. Вам нужно точно следить за тем, чтобы все ингредиенты были в правильных пропорциях, чтобы ни одно тесто не упало. Каждое неправильно выполненное действие – потенциальная сгоревшая корочка.
Так почему бы не сделать организацию по саморегулированию по жилью не только эффективной, но и более понятной для жителей? У веселых и дружелюбных местных жителей можно научиться много, и ни один проект не должен быть сложным.
Местный герой: все под контролем
Вот вам забавный факт: если местные СРО будут объединять свои усилия с архитекторами и строителями не только для контроля, но и для активного вовлечения местных жителей, вы получите строительство, похожее на хороший завод по производству глины. Глину пораскатывают, лепятся они, а затем выходит отменная фигурка. Точно так же СРО может поддерживать не только уют, но и обеспечивать безопасность.
Так что, дорогие читатели, следующий раз, когда вы увидите объявления о новых квартирах или домах, посмотрите, есть ли за ними саморегулируемая организация. Если да, считайте, что вы получили «зеленый свет» от местного жителя: ваш дом может вырасти, а не оказаться «по вине строителей» в трясине.
В конечном счете, как местный житель, я хочу, чтобы у каждого было безопасное и красивое жилье. Именно поэтому я поддерживаю СРО и приглашаю всех вас задуматься о ее значении. Внешний вид вашего дома и безопасность ваших детей лежат на плечах тех, кто отвечает за исполнение всех норм.
Пока я мечтаю о дне, когда вся моя улица будет гордиться качеством своего жилья, надеюсь, что мы все сможем объединить наши усилия ради лучшего будущего наших районов. И, возможно, однажды я смогу взять большой кусок сладкого пирога, наслаждаясь поистине безопасной и комфортной средой для жизни.