Саморегулируемая организация жилищного строительства: взгляд локального жителя
Вопрос: Знаете ли вы, что в России 86% организаций в строительстве сталкиваются с проблемами соблюдения стандартов? Какой выход из этой ситуации? Позвольте представить вам точку зрения человека, который живет рядом с многими строительными проектами – простого местного жителя, который много видел и многое пережил.
Меня зовут Сергей, и я коренной житель небольшого городка, где апартаменты вытесняют деревья, а строители скачут по старым тротуарам, как дети на батуте. Я не профессиональный риелтор или инвестор, просто местный житель, наблюдающий за бесконечным строительным хаосом вокруг себя. И именно поэтому мне интересна тема саморегулируемого жилищного строительства (СРО) — давайте разберемся вместе!
Строительство, как я люблю говорить, такое же древнее, как и сама цивилизация. И если в древние времена мужчины и женщины строили надежные курганы и хранилища для еды, то сегодня мы строим квартиры и офисы, но все равно сталкиваемся с проблемами качества. Это делает СРО особенно актуальным.
Итак, СРО – это умный подход, позволяющий строителям сами контролировать качество своей работы. Можно сравнить это с тем, как мама следит за домашними заданиями своего сына. Утрированно, но с некоторой долей правды! Когда за работой следят, качество становится выше, а вероятность появления строителей-качков, которые построят вам «дом из песка», уменьшается.
Лично я не раз замечал, как соседи с радостью качают ценам на квартиры после того, как вокруг построят очередное чудо архитектуры. Один из таких проектов был совсем рядом с моим домом. Я, конечно, прятал свой скептицизм, когда увидел, как строители копаются в грязи и перетаскивают бетонные блоки так же, как я в детстве перемещал песочницу с места на место. Но к концу строительства мы получили не только новое здание, но и приличный парк на его территории.
Задумайтесь: правильное регулирование и проверка со стороны саморегулируемой организации может спасти и ваши инвестиции, и все наши лица от откровенно уродливых «построек» а-ля «что-то домончиковое». Это как игра в шахматы, где знания и стратегия играют важную роль – правильный ход предвосхищает неприятности, а неправильный ведет к мату.
Не обошлось, конечно, без смешных моментов. Например, однажды мой друг, решив провести экскурсию по новому жилью, случайно зашёл в одну из квартир и обнаружил незаконченные ремонты по всем углам. С тех пор мы зовем его «гостем из потустороннего мира», так как это было похожее на путешествие по застывшему времени.
А что насчет эмоциональной стороны саморегулируемого строительства? В нашем маленьком городке были случаи, когда строители доблестно работали над объективными недостатками, и соседи собирались вместе, чтобы обсудить «соль» нашей жизни – качество жизни в нашем районе. Взаимопомощь и согласие стали ключом к наладке отношений коммунальной службы, строителей и простых граждан. Даже саморегулируемая организация поначалу напоминала о главном: «Кто делает, тот и отвечает».
СРО также прибьют к местному праву саморегуляцию в области жилого строительства. И знаете, сопереживание очень важно: когда вы покупаете себе квартиру, вы не просто покупаете стены и крышу, вы покупаете надежду, уют, качество жизни. А когда строители борются за свои лицензии и им подтверждают качество от ведения СРО, это именно тот случай, когда «всем хорошо». Это как общий выигрыш в лотерее – ты хоть как-то играешь!
В завершение могу сказать, что саморегулируемая организация жилищного строительства станет важной частью нашей жизни. Она не только избавляет нас от неожиданных неприятностей, но и заставляет местных жителей всерьез задуматься о том, что их дом не просто здание — это место, где созревает любовь, мечты и одинокие слезы!
Так что, если вы живете рядом с часто меняющимся строительством, давайте сделаем это вместе! Подписывайтесь на саморегулируемую организацию и наблюдайте за тем, как она будет помогать строителям и клиентам держать голову выше неба, чем даже в самые трудные времена!