Саморегулируемые жилищные организации: взгляд местного жителя
Вам когда-нибудь приходилось пытаться разобраться в том, зачем нужен саморегулируемый жилищный организация (СРО)? Сложно, не так ли? А вот представьте, что вы собираетесь построить дом, и вдруг, в процессе вы оказываете свои желания на «авось». Добро пожаловать в мир СРО!
Я, Евгений, обычный местный житель, который постоянно наблюдает за строительством новых домов в нашем районе. Моя точка зрения может не быть столь знатной, как у брокеров или инвесторов, но я расскажу свою историю.
Некоторое время назад я задумался о том, что на любому строительству должен быть свой порядок. Строить можно по-разному: кто-то и так обойдется без разрешения, а кто-то соблюдает все правила. И тут в игру вступает СРО — саморегулируемая организация, которая предоставляет уверенность в том, что работа будет выполнена качественно и по всем стандартам.
И вот эту идею я кое-как решил освежить в своей голове, представив СРО в образе бабушки, заботливо следящей за порядком на кухне. Бабушка не даст вам нарезать овощи ножом, который не подходит — она знает, что это может закончиться плохо. Точно так же СРО не позволит строить дом с плохими материалами или без необходимых лицензий.
Я часто наблюдаю за парочкой строителей, которые, казалось бы, «не делают ни для кого угрозы», в том числе и нашим прекрасным домам из бетона. Но стоит им встретиться с представителями СРО, как все становится ясным.
Я однажды видел, как один строитель, не имеющий сертификатов, пытался установить окна в доме: «Зачем, зачем страховые взносы или документы? Я же сам могу все сделать!» – думал он. Но затем пришло время для проверки от СРО. Они как раз подходили как весомый дядя на семейной вечеринке, спрашивающий о документах, а не просто о том, как поживаешь.
СРО не шутит! Они пришли, посмотрели и, мягко говоря, дали понять, что «а ну-ка, убери эти окна на место!». И не без юмора, конечно, ведь даже у них есть свой шутливый вопрос: «Кто упустил эти «окна в мир»?!» Конечно, в реальной жизни это гораздо менее шутливо, и многие строительные компании теряют деньги и время из-за непонимания важности соблюдения правил.
Что меня всегда поражало — это то, как люди иногда с недоверием относятся к тому, что правила и лицензии могут защитить их. Мы ведь не просим врача, чтобы он не показывал нам свои дипломы, когда идет процедура осмотра. Или когда мы обращаемся в аптеку — мы хотим рассчитывать на качество препаратов и на то, что их продавец прошел необходимую аттестацию. Аналогичный принцип работает и в строительстве.
Итак, на каком уровне находится наша местная СРО? Выяснив это, я решил пообщаться с председателем одной из таких организаций в нашем районе. Он оказался простым и открытым человеком. С его слов, на каждом этапе проверки важно убедиться, что все стабильно и безопасно. «Если у тебя есть свои правила, у нас тоже есть свои», – пошутил он. В итоге он действительно смирился с «бабушкиным» подходом к делу.
Но объяснять какую-то сложную вещь — это не самое простое дело. К примеру, если бы я попытался объяснить калькуляторы про свои чувства, уверяю вас, я бы потратил больше времени, чем если бы просто дал им делать свою работу.
И среди всех этих размышлений, общий вывод стоит на том, что саморегулируемые организации важны. Они не только помогают жителям, но и всем, кому важно качество и безопасность. Так что в следующий раз, когда вы увидите знак СРО на строительстве — знайте, там бабушка с метлой в руках: она следит за тем, чтобы все было в порядке.